Что такое Self Storage и почему он так популярен в США?

В процессе жизни каждый из нас накапливает огромное количество различных вещей. Со временем балконы начинают заполнятся велосипедами, автомобильными шинами и прочими вещами. И так ограниченное пространство в квартире начинает уменьшаться на глазах. В таком случае большинство из нас переносит ненужные вещи в гараж, при условии, что он есть. А что же делают за океаном? В США имеет большую популярность услуга временного хранения вещей. Давайте попробуем разобраться, что это такое и почему данная услуга набирает все большего распространения не только в США, но и во всем мире.

Что такое Self Storage

Self Storage – это услуга по размещению и хранению различных ваших вещей, в арендуемых боксах. Идея развития такого вида бизнеса появилась в США в середине прошлого века. Услуга постепенно развивалась и спрос на подобные складские помещения вырос в несколько раз. На американском рынке такой бизнес представлен двумя основными компаниями – Statgard, а также ExtraSpace. По данным американских аналитиков, ежегодный денежный оборот отрасли составляет порядка 21 млрд долларов.

Как функционирует Self Storage

Подобные складские помещения занимают довольно большие площади. Внутри вся территория разбита на боксы, которые различают на две категории: холодные боксы и теплые боксы. К первой категории относятся металлические контейнеры, которые располагаются на улице. Обычно в них хранят габаритные вещи, такие как: автомобили, лодки, мотоциклы. Кстати, если вы поставили на хранение автомобиль, то с него необходимо будет слить топливо, поскольку хранение подобных горючих смесей запрещено.

Теплые боксы предоставляют более уютные условия для ваших вещей. В среднем, площадь такого помещения варьируется в пределах от 3 до 30 кв. м. Но бывают склады с площадью более 100 кв. м. Обычно такими помещениями пользуются предпринимательские фирмы.

Большинство компаний, предлагающих подобные услуги, предоставляют страховку вашим вещам. Территория складов оснащена системой охраны, с постоянным видеонаблюдением. Содержимое боксов неприкосновенно для сотрудников работающих на складе. Однако в этом есть свой недостаток – в случае кражи, скорее всего, фирма ответственности нести не будет. В большинстве случаев арендовать бокс можно от одного дня, до года. В дальнейшем срок аренды можно будет продлить.

Лично меня интересовал вопрос: сколько данная услуга обходится арендатору? Безусловно, цены могут иметь большой разброс, в зависимости от множества факторов. Но если учитывать усредненный показатель, то за один кв. м придётся отдать около 10 долларов. В итоге мы получаем арендную плату порядка $40 в месяц, за бокс площадью полтора на полтора метра. Это фактически минимум, который придётся заплатить.

Тем не менее данная услуга пользуется весьма большим спросом, в следующем пункте рассмотрим почему это так.

Почему он так популярен в США?

На мой взгляд, большая популярность Self Storage в Штатах обусловлена несколькими факторами. Первое, о чем хотелось бы сказать, что в Америке немалая часть граждан постоянно переезжают с места на место, меняя своё место жительства. Большая «мобильность» населения во многом позволила отрасли развиться до таких масштабов. Иметь небольшой склад для хранения самых различных вещей за приемлемую оплату – это вполне разумное решение. Качество таких услуг имеет довольно высокий уровень: все просто, удобно и понятно. Подобные временные боксы позволяют освободить драгоценное пространство, отдав ненужные вещи на надежное хранение.

Перспективы развития складов индивидуального хранения в России

В России такие услуги безусловно предоставляются, но в значительно меньшей степени, чем в других странах. На мой взгляд, это обусловлено двумя факторами:

· Привычка хранить вещи у себя дома;

· Для большинства населения подобные услуги будут «влетать в копеечку», учитывая среднестатистические доходы по регионам.

Однако если учитывать долгосрочную перспективу, то тут тенденция будет иметь позитивный вектор. Конкурентное развитие отрасли позволит снизить цены, а люди, на мой взгляд, начнут доверять и пользоваться такого рода услугами. На данный момент, склады в большей мере используют владельцы интернет – магазинов.

Аукцион Self Storage

В завершении хотелось бы еще упомянуть про аукционы контейнеров.  

Бывают случаи, когда арендатор перестает оплачивать услуги по хранению своих вещей. Тогда арендодатель может выставить содержимое бокса на торги. Что это дает фирме, предоставляющей свои услуги хранения? Можно сказать, что таким образом решаются сразу две проблемы: освобождается бокс для будущего арендатора, а также фирма компенсирует свои расходы за неуплаченное время аренды.

Торги могут проходить двух типов: онлайн, а также непосредственно «живой» аукцион при участии потенциальных покупателей. Самое интересное в данном мероприятии, это то, что покупатели не могут посмотреть все содержимое бокса. По сути, вы покупаете лот практически вслепую, принимая решение при поверхностном осмотре содержимого. На таких мероприятиях предприимчивые люди строят целые бизнесы с перепродажи купленных вещей. Популярное многосерийное телешоу «Битва за контейнеры», как раз и показывает весь интригующий процесс такого бизнеса.

Заключение

Популярность мини-складов обусловлена прежде всего удобством и простотой хранения вещей. Данная отрасль бурно развивается в Америке и за ее пределами. Что же касается постсоветских стран? Здесь прогнозы делать сложно. На моё субъективное мнение, со временем, подобные склады будут востребованы не только среди представителей бизнеса, но и среди обычных людей.