Дом кооператива «Трудкоопстрой»: первый коммунальный дом в Москве

Дом построен в 1920-х, это время экспериментов в архитектуре и поиска новых форм быта. Население города росло в геометрической прогрессии, людям требовалось жилье. Одним из доступных вариантов должны были стать кооперативные дома. Этот построили одним из первых или вообще самым первым. В 2000-х после расселения жильцов над ним нависла угроза сноса. Благодаря активистам дом таки получил статус объекта культурного наследия регионального значения. Его не снесли и вроде даже отремонтировали. Летом рабочие как раз заканчивали работы.

Район Хамовники, дом кооператива "Трудкоопстрой", архитектор - Вильгельм Циммер. Это единственное сохранившееся в Москве его здание. Реализованный проект отличается от задуманного, вносились изменения, чтобы максимально снизить расходы на строительство. Считается, что это конструктивизм, однако, мне он напоминает старые доходные дома и даже европейскую архитектуру. Не даром жители района называли его "немецкий дом".

Вид со двора. Привлекают внимание выступающие окна мансардного этажа и печные трубы на крыше. Это был современный для того времени дом с водопроводом и электричеством. На первых трех этажах располагались отдельные квартиры с собственными кухнями и санузлами. Мансардный этаж был обустроен как общежитие коридорного типа с общими кухнями и санузлами на этаже. В подвале находилась прачечная с гладильной и сушильной комнатами, бойлерная, подсобки.

Обратите внимание, насколько низко расположены балконы на первом этаже. Фактически на уровне земли, буквально небольшое возвышение.

И тут до меня дошло, что это подъезд. Точно он. Со стороны улицы входа нет, во двор выходят балконы, между ними окна лестничной клетки.

Адрес: Москва, 6-й Ростовский переулок, 4А. Дом можно видеть в фильме "Три тополя на Плющихе". Недалеко от него для съемок было построено кафе.

Нашла в интернете фотографии до ремонта. Насколько я поняла, сохранили оригинальные оконные рамы и двери. Может и деревянную лестницу в подъезде оставили.

Еще более старая фотография. Написано, что из журнала "Жилищная кооперация", 1927 год.

Эксперимент оказался удачным. Кооперативные дома оказались хорошим вариантом для обеспечения жильем населения. Однако, частная собственность воспринималась как нечто буржуазное. Началось массовое строительство рабочих поселков, и советская архитектура стала развиваться в другом направлении. Кооперативных домов того времени осталось очень мало, а этот экземпляр дошел до нас в хорошем состоянии. Можно сказать, уникальный дом. Хорошо, что его сохранили. Хотелось бы побывать внутри.