Саудиты не вывозят 170 км: сокращены планы по длине горизонтального небоскреба «The Line»

Революция в урбанистике обходится дорого. Похоже это начали осознавать в Саудовской Аравии. Знаковый и во многом фантастический проект линейного небоскреба «The Line» протяженностью 170 км и высотой 500 метров, который входит в город будущего Neom, претерпел изменения. По планам перспективного развития страны «Saudi Vision 2030», главной задачей которого является диверсификация нефтяной экономики, в горизонтальном небоскребе к 2030 году должно было проживать 1,5 миллиона человек, но теперь эта цифра скорректирована до 300 000 жителей. И планируется завершить постройку всего 2,4 км модульного высотного здания из планируемых 170. Почему так резко поменялись планы? Ведь это крайне важный проект для Саудовской Аравии, можно сказать лицо и престиж страны. — Давайте разбираться.

Пару слов об этом нашумевшем проекте (каждый кто хоть немного причастен к строительству и архитектуре слышал о нем). 170 км длины, 200 м ширины при 500 м высоты здания. Планируемое полное население 9 миллионов жителей. Скоростные электропоезда в качестве транспорта.

Такого здания — города еще не строили. Никогда. Да и в целом, построить подобный масштабный проект (ориентировочный бюджет 1,5 триллиона долларов США) с нынешним уровнем технологий весьма затруднительно.

Сложность в том, что уж очень футуристичны основные вехи проекта «The Line»:

• Полный отказ от традиционных источников энергии
• Отказ от автомобилей
• Рекордная плотность населения на 1 кв. км площади
• Трехмерное планирование жизни, вместо привычного

Для рендоров этого проекта власти Саудовской Аравии нанимали не архитекторов, а дизайнеров компьютерных игр, потому что «The Line» максимально не похож на то, как живут люди в мире сейчас.

Но несмотря на все сложности, проект «лежачего» небоскреба под личным контролем наследного принца страны Мухаммед ибн Салмана уже строится (с 2022 года). Над новым регионом непосредственно работает более 60 тыс. человек. Земляные работы проводятся на участке пустыни длиной около 100 км, в день перемещают 1 млн. кубометров грунта. Но логично, что такие грандиозные проекты строят частями. Это удобно для отработки технологии возведения, и логично с финансовой стороны вопроса.

Но к журналистам издания bloomberg попала информация об изменении среднесрочных планов строительства 170 километрового небоскреба. Причин для существенного сокращения первой очереди проекта (к 2030 году) две: снижение интереса международных инвесторов к проекту (план на привлечение 100 миллиардов долларов потерпел крах) и снижение доходов от добычи нефти (главная статья доходов страны). Финансовые резервы суверенного фонда национального благосостояния Саудовской Аравии (его возглавляет сам принц) сократились до 15 миллиардов долларов, а проект «Neom» строится непосредственно с этих средств. Изменение цен на «черное золото» непосредственно влияет на ход строительства, уже есть слухи об увольнении части рабочих строителей.

И в последнее время на сайте проекта «Neom» появилось больше небольших, и реально реализуемых архитектурных проектов на побережье Красного моря (курортов, культурных центров и пр.).

Финансирование амбициозного проекта зеркального небоскреба несколько просело, это значит, что сроки будут сдвинуты еще дальше по времени. Но Саудовская Аравия от своих планов еще не отказывается. Поживем, увидим.

Спасибо за внимание.

Источник: Bloomberg