Какой станет Москва лет через дцать: самые амбициозные проекты

В Манеже проходит Московский урбанистический форум, который посвящен глобальному преобразованию мегаполисов, в частности Москвы. Параллельно проводится выставка проектов, реализованных и готовых к реализации. Я под впечатлением. Настолько, что изучила подробно все проекты.

Это макет жилого квартала «Октябрьское поле», спроектированный архитектурными бюро SPEECH Сергея Чобана и ASADOV семьи Асадовых. Застройщик — «РГ-Девелопмент». Проект отмечен профессиональными наградами: победитель самой крупной и престижной премии по недвижимости «Рекорды рынка недвижимости» 2019 и 2021 годов, номинант Urban Awards 2017, там целый список. Квартал позиционируется как город в городе, в нем есть детские сады, школа, поликлиника, технопарк, благоустроенные дворы с игровыми и спортивными площадками. В каждом доме индивидуальный дизайн подъездов. Дома сданы, я видела их своими глазами. Новостройка граничит с промзоной, основную часть которой занимают Курчатовский институт и комбинат ЖБИ.

На этом же стенде макет жилого комплекса «Михалковский», названного по улице, на которой находится. Это в районе станции МЦК Коптево. Проект голландского бюро MLA+ и российской компании Genpro, застройщик тот же. Срок сдачи — 1 квартал 2023 года и 3 квартал 2024 года. Рядом парк с каскадом прудов, старинная усадьба, в принципе место хорошее. Однако, напрягает архитектура жилого комплекса. Она кажется мне мягко говоря неинтересной. Просто стены с окнами. Психологически тяжело, не за что глазу зацепиться.

Велтон Парк и Wellton Towers. Про них я писала в прошлом году (вот). Проект шикарный, выглядит стильно. Многие любят жить на высоких этажах, оттуда открываются потрясающие виды. Ты как бы оторван от земли и паришь над городом. Однако, достаточно много людей, которые осуждают строительство высотных домов. Пятиэтажки — норм, выше не надо. Это два разных мира, и они не поймут друг друга.

На табличке рядом с этим макетом написано: Union Park, концерн «Крост». Насколько я понимаю, это кластер небоскребов от Zaha Hadid Architects. Пять жилых башен на едином стилобате, бионическая архитектура — эффектно. Проект планируется реализовать к 2028 году. Это район Хорошёво-Мневники, улица Маршала Тухачевского, бульвар Генерала Карбышева, вот это вот все. Раньше там были пятиэтажки.

«Событие-2», компания «Донстрой». Это рядом с метро Аминьевская, район Раменки. Комплекс состоит из шести кварталов, все разные по архитектуре. Над концепцией работали известные британские бюро LDA Design и UHA London. В рекламе делается упор на «европейскую архитектуру» и «полное ощущение, что вы на Манхэттене».

Масштабный проект реализуется в несколько очередей. Очень круто выглядит «Событие-4», его макет был представлен на другом этаже, фото покажу чуть ниже.

Это строится на месте часового завода «Слава». Девелопер — MR GROUP. Апартаменты премиум-класса, 5 минут от станции метро Белорусская. Архитектура — британское бюро Dyer, благоустройство территории — международное бюро Gillespies, дизайн лобби-бара и лаунж-зон делали сестры Сундуковы. Вау-проект, давно жду его реализации. Но завод очень жалко :(

А это Павелецкая! Справа — маленький вокзальчик, к которому подходят железнодорожные пути, остальная промзона нынче одна большая стройка. Макет рассматривать можно долго. Красиво, волшебно, но от осознания изменений у меня мурашки бегали по спине. Вместо кожевенного завода строится премиальный жилой комплекс HighLife, вместо фурнитурного завода - «Вивальди-Плаза», на месте завода асбестовых технических изделий — квартал «I'M на Садовом». Авторемонтный кузовной завод тоже снесен, территория отдана под застройку. Мне кажется или конторы автобазы Наркомтяжпрома скоро не будет? Конструктивизм, в прошлом году специально ходила смотреть это здание. А теперь вижу напротив Дома Музыки спиральный небоскреб :(

Стенд ПИКа прекрасен! На нем нет ничего.

ТПУ Петровско-Разумовская. Технологическую часть планируется построить до конца 2021 года, сопутствующую инфраструктуру — в 2023 году. В разработке проекта участвовали инженеры японской компании Nikken Sekkei. Появятся два терминала, крытые пешеходные галереи, будет построен тоннель под железной дорогой, а существующие платформы перенесут ближе к хабу. Заодно построят пару апарт-комплексов.

Дом-бриллиант ZILART DIAMOND и ZILART TOWER на заднем плане, проекты Группы ЛСР. Как понятно из названия, это квартал Зиларт. Автор башни — Сергей Чобан, архтектурное бюро SPEECH. ZILART DIAMOND спроектировал голландский архитектор Михил Ридайк, бюро Neutelings Riedijk Architects. Это жилые дома. Здания должны достроить в этом году, не терпится увидеть.

Четвертое «Событие», о котором шла речь выше. Автором проекта является архитектор Филипп Никандров*, который занимался башней «Эволюция» в Москва-Сити и небоскребом «Лахта-центр» в Питере. «Событие-4» представляет собой три 50-этажные башни, соединенные между собой переходами на уровне 25-27 этажей. На высоте 170 метров будет парк с беговой дорожкой. Очень круто. У меня аж дыхание перехватило. Действительно СОБЫТИЕ. Только думаю, что простым смертным туда не попасть, все эти блага предназначены для жителей комплекса.

High Life — проект застройщика ГК «Пионер». Это в промзоне «Павелецкая». Шесть стеклянных башен, видовые квартиры с панорамными окнами. Концепцию разработало московское бюро ADM. На рендерах проект выглядел поинтереснее, здесь просто какие-то кубики.

Несколько проектов в Новой Москве:

— жилой комплекс «Кленовые аллеи» от группы компаний МИЦ, это поселение Десеновское, 15 км от МКАД по Калужскому шоссе

— квартал «Новая звезда» от концерна «Крост», это Коммунарка

— Russian Design District от группы «Родина» в Ватутинках

— ЖК «Варшавские ворота», район Чертаново Южное, застройщик — «РГ-девелопмент»

Кстати, Новой Москве уже 10 лет. В июле 2012 года в состав города включено 19 поселений и два городских округа, что увеличило площадь Москвы в 2,5 раза.

Макет бывшей территории завода ЗИЛ. Коричневое справа — первая очередь квартала ЗИЛАРТ, желтое — вторая, сейчас уже, наверное, построили. Зеленая зона посередине — парк «Тюфелева роща» (как выглядит в реальности можно посмотреть здесь). Белое — еще не построили. Не понимаю, что за голубые объекты. Помечено как ЗИЛ-Восток. По моим представлениям там находится полузаброшенная ТЭЦ и старый бетонный завод. Есть информация, что зимой этого года был аукцион, а вот чем он закончился, кто купил территорию и что на ней будет, неясно.

Moscow Urban Forum и выставка будут проходить до 21 августа. Время работы: с 10:00 до 20:00. Вход бесплатный. Рекомендую посетить, это интересно.

* — Никандров Марат Игоревич — признан(а) иностранным агентом