Микрорайон «Город набережных» в Химках: задумка была шикарная

Неожиданно посетила этот удивительный квартал, так активно рекламируемый в конце 2000-х. Тогда он казался феерически прекрасным и недоступным, как в финансовом плане, так и в транспортном. Архитектура и планировка напоминает итальянские города. Рядом река, среди домов проложены каналы. А вот как в реальности.

Идея посетить "Город набережных" родилась спонтанно. На автомобиле добираться недолго, или по СВХ и платной М-11, или по Ленинградскому и Международному шоссе. Еще можно свернуть с Ленинградки на улицу Репина, дальше по Вашутинскому шоссе и Олимпийской улице.

Приехали, запарковались. Первое впечатление - ВАУ. Я была потрясена размахом, это действительно небольшой обособленный городок. Все дома разные. Жилой массив отгорожен от дороги многоэтажным паркингом, он на заглавной фотографии. На нижнем уровне магазины, выше - автомобили.

Фото из серии "Ожидание - реальность". Картинка эффектная, на самом деле, все выглядит немного проще. Лето выдалось жарким, и каналы почти пересохли. Утки ходят по дну пешком, выискивая более глубокие места, чтобы поплавать. Но в целом все равно хорошо, просто не идеально, а задумка была шикарная.

(фото @gorod.naberezhnikh)

За счет архитектурных приемов кажется, что этажи имеют разную высоту. Дома - не просто стены с окнами, их интересно рассматривать. Но все же хочется чуть больше пространства между зданиями. Обратите внимание на балконы, некоторые из них расположены в нишах. Визуально это красиво, но кажется, в квартиру попадает слишком мало света. Кроме того, застеклить балкон не получится, это не разрешается.

Арки с кессонами, колонны, ротонда на берегу реки. "Город набережных" - отличная локация для фотосессии.

Здания отличаются по архитектуре. За этим домом - набережная Клязьмы. С одной стороны расположение выгодное, с другой - комары летом замучают. Да краска на фасаде почему-то облупилась, выглядит неопрятно. А всего-то семь лет люди живут.

Вопреки ожиданиям, набережная не является популярным местом встреч и прогулок. Она пустынна и даже как-то немного заброшена. Река Клязьма тут совсем не живописна. Самые внимательные могут заметить на фото взлетающий самолет. До территории аэропорта Шереметьево пешком 15 минут. Говорят, в "Городе набережных" проживает много работников авиакомпаний и самого аэропорта. Ну да, ходить на работу удобно, а вот жить под звуки двигателей не очень.

Неожиданно мы набрели на таунхаусы. Пожалуй, это лучшая часть микрорайона. Тихо, спокойно, малоэтажно. Немного на отшибе, за домиками лес. Правда в лесу ковидный госпиталь и заброшенный пионерский лагерь. Но домики милые, будто маленький европейский городок. У каждого свой вход, гараж. Чудесно.

А вот это удивило. Класс энергоэффективности дома - Е. Это самый низший! Буквы D и E я видела только на старых советских панельках. И вдруг тут ТАКОЕ. С 2016 года проектирование домов с классом энергоэффективности ниже B+ недопустимо. Но этот микрорайон спроектирован раньше и сдан в 2015-м, так что взятки гладки.

Класс энергетической эффективности здания показывает, насколько рационально расходуются ресурсы при обслуживании объекта, много ли используется тепла и электричества. Косвенно он говорит об уровне дома.

В микрорайоне есть магазины, аптеки, почта, рестораны и кафе. Но нет школы, детского сада и поликлиники. Зашли в чебуречную, она оказалась хипстерским заведением, такая вся с креативным дизайном. Но обслуживающий персонал и посетители вообще ни разу не хипстеры :)

Микрорайон действительно очень интересный. Его спроектировал архитектор Максим Атаянц. Застройщик - Urban Group, компания впоследствии обанкротилась. Всего построено 21 дом и 79 таунхаусов. Вот как это выглядит сверху.

В начале 2021 года возник конфликт с управляющей компанией, разразился скандал. На сайте Лента.Ру вышел большой материал, вот ссылка, можно почитать. Управляющая компания просто забила на обслуживание территории и ушла в тину, не отвечая на обращения. Снег не убирали, мусор не вывозили, протечки не устраняли, подвалы и кладовки оказались затопленными, по стенам пошла плесень. Видимо по этой причине дома выглядят такими покоцанными.

Тем не менее, интересующимся архитектурой я рекомендую обратить внимание на объект и съездить посмотреть, погулять, пофотографировать и пофотографироваться.

Как добраться:

- от метро Речной вокзал на маршрутке 342к

- с Ленинградского вокзала до ж/д станции Химки, далее автобусом 29, 41 или 62к

- с Савеловского вокзала до станции МЦД Хлебниково, далее автобусом 29

Ну, или на автомобиле.