Золотой город теряет свой блеск. Цены на жилье в Сан-Франциско падают

Цены на жилье в Сан-Франциско упали до уровня, существовавшего до пандемии, на фоне массовых увольнений в технологическом секторе. Несмотря на то, что город по-прежнему является одним из самых дорогих мегаполисов в США, цены на кондоминиумы и кооперативы в городе снизились на 14,7% по сравнению с маем 2022 года и сейчас составляют в среднем 986 000 долларов.

Согласно данным компании в сфере недвижимости Zillow таких цен не было с 2015 года. Согласно данным стоимость домов на одну семью снизилась на 15,4% по сравнению с их пиковой стоимостью в 2022 году, и сейчас составляет в среднем 1,39 миллиона долларов.

Снижение стоимости жилья совпало с массовыми увольнениями технических специалистов, которые сообщили, что за более чем два года с момента своего пика в «Информационной» отрасли численность персонала сократилась на 20%.

В отрасли «Профессиональные, научные и технические услуги» количество сотрудников сократилось на 7% по сравнению с июнем 2022 года. По данным местного агентства новостей SFGATE, в течение 2023 года в городе было зарегистрировано 10 200 постоянных увольнений технических специалистов.

В недавнем отчете Национальной ассоциации риэлторов (NAR) говорится, что цены на жилье по всей стране, по прогнозам, вырастут в 2025 году, хотя и намного медленнее, чем в предыдущие годы, по оценкам, стоимость увеличится на 2% и составит в среднем 410 700 долларов.

Источник: https://nypost.com/2024/12/28/real-estate/san-francisco-house-prices-plunge-amid-widespread-tech-layoffs/