Как проверить, заменена ли проводка при покупке квартиры

При покупке квартиры на вторичном рынке нужно учитывать много технических аспектов. Один из них — замена проводки. Если операция была выполнена прошлым собственником, покупателю удастся сэкономить на монтаже и избежать повреждения стен. Зная это, многие продавцы предоставляют ложную информацию о состоянии электросети, пытаясь поднять цену и привлекательность объекта. Однако распознать такие уловки несложно.

Расположение выключателей

Обычно при замене проводки выключатели переносят на высоту 80-90 см от пола. Если они находятся на уровне 160-170 см, значит работы, скорее всего, не производились. Хотя есть исключения: некоторые жильцы настолько привыкают к «советскому» расположению выключателей, что просят оставить его даже при прокладке новых кабелей.

Щиток и автоматы

При замене проводки устанавливается новый щиток и автоматы. Первый не всегда большой, как в роликах на YouTube, но имеет хотя бы по одному автомату на каждое помещение или группу потребителей. Иногда автоматы выносятся в щиток на площадке.

Если в помещении нет щитка, а автоматы «видали виды», значит ни о какой замене проводки не может идти и речи.

Провода в выключателях

Самый верный способ проверки — снять один выключатель и посмотреть, какие провода подходят к нему. Если это современные медные кабели, то все в порядке, если — советские алюминиевые провода, то замена не проводилась.

Чтобы снять выключатель, достаточно одной отвертки и минимальных электромонтажных навыков. Разумеется, продавец может отказаться от процедуры. В таком случае стоит предложить ему провести ее самому или пригласить специалиста.

Перечисленные способы лучше использовать в комплексе. Так можно с высокой точностью определить состояние проводки. Если же вы не уверены в собственных силах, стоит взять с собой электрика или студента, получающего специальность.

Больше о технических аспектах подбора квартир читайте в новых публикациях.