Как Грузия стала Меккой для российских айтишников и к чему это привело

После событий в Украине в феврале этого года, Россия столкнулась с невиданным ранее оттоком айтишников. Не в последнюю очередь это связано с санкциями против банков и невозможностью продолжать работу на зарубежных заказчиков. Одним из популярнейших направлений для релокации стала Грузия, и причин тому как минимум несколько:

• территориальная близость, можно доехать даже на автобусе;
• россиянам в Грузию не нужна виза;
• без визы можно жить в Грузии постоянно, лишь раз в год пересекая границу с любым соседним государством;
• нет языкового барьера, широкое русскоязычное комьюнити, около трети местных жителей свободно говорит на русском языке. В Батуми это цифра ещё выше.

По данным грузинского МВД, за март и апрель в страну въехало 90 000 россиян, а к июню половина из них уехала в другие страны. Таким образом, в Грузии «осело» около 45 тыс. граждан РФ, и это не такая уж маленькая цифра для страны с населением в ~ 3.7 млн человек (без учета Абхазии и Южной Осетии). Резкий наплыв россиян вполне закономерно привел ко многим значительным и не очень изменениям в повседневной жизни.

«Теплый прием» грузинских банков

Этой весной гражданам РФ и Беларуси стало намного сложнее получить банковскую карту в Грузии. Еще в начале февраля можно было прийти с загранпаспортом в отделение любого крупного банка и выйти оттуда с мультивалютной пластиковой картой через полчаса. Оформление карты не стоило ничего, либо какую-то символическую сумму.

В конце февраля и начале марта из-за возникшего ажиотажа начался настоящий «цирк». Ситуация менялась каждую неделю и меняется до сих пор. В одних случаях стали требовать дополнительные документы (например, трудовой договор), в других стали брать 50 лари (~ $17) только за рассмотрение заявки на открытие счета с вероятностью удачного исхода 50/50. Если вашу заявку оценили положительно, то нужно заплатить сверху еще 50 или 150 лари за открытие счета.

4 марта TBC (второй по величине банк Грузии) вообще прекратил открывать счета россиянам, но 16 марта одумался. Есть кейсы, когда россиянам не позволяли открывать мультивалютные счета, то есть им выдавали карточки только в местной валюте. Так как 99.9% приезжих получают доход не в лари — это постоянные расходы на конвертацию.

Были неоднократные ситуации, когда для открытия счета сотрудники Bank of Georgia (крупнейший местный банк) просили подписать документ, подтверждающий ваше несогласие с действиями РФ. Сложно сказать, какую юридическую силу имеет такая бумага, но прецедент интересный.

Всё вышеописанное не распространяется на россиян, которые уже открывали счета до февраля 2022 года. Выпуск новых карт для старых клиентов из РФ всё такой же простой и быстрый, как поход в магазин за Боржоми.

Нельзя не вспомнить, что санкции моментально «выкосили» грузинский банк VTB, дочку российского ВТБ. Кстати, россияне никогда не могли получить в нём банковский пластик, карточки штамповались только для граждан Грузии. Вот такая интересная дочка была у ВТБ.

Расцвет местного криптовалютного рынка

Из-за санкций возникли сложности с банковскими переводами из РФ в Грузию, а потому вполне ожидаемо, что в ход пошли криптовалюты. Выросло несколько новых сервисов-обменников, а в местных телеграм-каналах появилась даже целая каста «арбитражников», которые в основном покупают криптовалюту в Грузии и продают в России.

Из-за большого спроса на крипту в марте, апреле и начале мая обменять p2p стейблкойн USDT на наличные доллары можно было «в плюс». То есть условные 100 USDT менялись на 102 или 103 бумажных доллара. Сейчас ситуация устаканилась и типичный курс обмена — это 1 к 1.

Взлет цен на рынке аренды жилья

По данным издания РБК, цены на аренду жилья в Грузии этой весной выросли на 50%. В целом, сейчас это похоже на правду. Но в самом пике, в первой половине марта, ценники на местных сайтах объявлений были чуть ли вдвое выше обыкновенных. Особенную «радость» от этого испытали те, у кого в это время истекал годовой договор аренды: приходилось либо соглашаться на бОльшую сумму, либо искать жильё попроще.

Масла в огонь подливает тот факт, что мало кому из приезжих интересно заключать договор аренды на год, так как многие рассчитывали переждать в Грузии несколько месяцев. Арендодатели «вошли в положение» и стали предлагать опцию аренды на полгода. При увеличенной ежемесячной плате, разумеется. Справедливости ради нужно упомянуть про эффект низкой базы: последние 2 года цены на аренду жилья в туристических городах Грузии держались на довольно низком уровне из-за пандемии.

Описанная выше ситуация повлияла на стоимость квадратного метра в новостройках примерно никак, по большей части ценники по-прежнему начинаются с отметки $400/м² в Батуми и $500/м² в Тбилиси.

Вместо вывода

Внезапное весеннее нашествие россиян в Грузию будто открыло так называемый высокий сезон раньше времени. Вместе с этим появились толпы людей на улицах, длинные очереди на кассе в магазинах и повышенные цены в агрегаторах такси — типичные явления для лета и совсем нетипичные для весны.

Приток денег в экономику спровоцировал взлет цен и рост всевозможных сервисов и предложений в сфере услуг, типа аренды велосипедов, электросамокатов и скутеров, обмена криптовалюты, экскурсий, организованных шоппинг-туров в соседнюю Турцию, юридических услуг и так далее. На улицах чаще обычного слышна русская речь, а русский язык стал еще более востребован среди работников в сфере услуг.

К концу июня ситуация стала в некоторой степени приходить в норму: половина приезжих из РФ покинула Грузию, а оставшуюся половину существенно разбавили туристы из других стран. Спрос на криптовалюты уже снизился, но цены на аренду жилья всё еще сложно назвать адекватными.