Хватит ли на всё сил? Саудовская Аравия возобновляет строительство Jeddah Tower высотой 1 км

Ближний восток умеет удивлять. Особенно Саудовская Аравия, в последние годы страна развернула широкомасштабное строительство новых объектов, которые можно назвать не меньше, чем футуристические. Это и город будущего Neom, где люди будут жить в зеркальном небоскребе 170 км длиной, кубический небоскреб Mukaab с высотой 400 м и проекциями внутри. Еще и о получении ядерного оружия для себя монархия Саудовской Аравии заговорила… И вот недавно появилась новость о возобновлении амбициозного проекта — самого высокого небоскреба в мире Jeddah Tower (планируемая высота 1007 м) в одноименном портовом городе на побережье Красном моря.

Проект Jeddah Tower

Небоскреб — это прежде всего символ экономической мощи страны, индикатор развития городской инфраструктуры, и демонстрация возможностей строительной отрасли. А построить самый высокий в мире — мощная заявка на лидерство от страны во многих сферах.

Небоскреб — рекордсмен (в перспективе) Jeddah Tower (Башня Джидда) начали строить в 2013 году, к этому моменту с мире лидировал по высоте небоскреб Бурдж-Халифа высотой 828 м в Дубае (и остается самым высоким зданием на планете до сих пор). Проект башни высотой чуть больше 1 км был сделан в 2010 году тем же архитектором Эдрианом Смитом из AS+GG Architecture, который работал над Бурдж-Халифа. Общие черты с небоскребом в ОАЭ просматривают и тут, это треугольная в сечении форма для повышения ветровой устойчивости и мощнейший фундамент со сваями 105 м глубиной. Хотя сейчас гипотетически можно строить здания и выше.

В башне планировалось 165 этажей (общая площадь помещений 530 тыс. кв. м), 59 скоростных лифтов, самая высокая в мире обсерватория и вынесенная круглая терраса с видом на Красное море на высоте 610 м. Сооружение займет 1,5 квадратных километра площади, первоначальная смета проекта 1,25 миллиарда долларов США.

Причем башня строится не в самом городе (морские ворота в святую для мусульман Мекку), а на удалении 20 км, под перспективу создания там целого нового района (Kingdom city) с гигантской башней в центре.

Состояние на данный момент

За строительство отвечает Jeddah Economic Company и Saudi Binladin Group, но после бодрого старта проекта, возведение Jeddah Tower было остановлено в 2017 году на высоте около 250 метров (50 этажей).

Подействовал целый набор социально-экономических причин, в основе которых:

• Укрепление монархии в Саудовской Аравии и «зачистка» в экономических эшелонах страны
• Пандемия Ковид-19
• Отток инвестиционных средств

Можно констатировать, что сработало понятие «проклятие небоскребов». Но небоскреб хотя бы поднялся от фундамента, в отличие от проекта Dubai Сreek Tower высотой 1,3 км.

Возобновление проекта

13 сентября 2023 г. на крупном новостном ближневосточном проекте MEED появилась новость о возобновлении работ по небоскребу Jeddah Tower. Девелопер Jeddah Economic Company объявил новый конкурс на окончание строительства башни, к тендеру приглашены крупные международные строительные компании (14 шт.), среди которых Samsung C+T, Hyundai Engineering Construction, Skanska и China State Construction Engineering Corporation. На подготовку заявок отведено три месяца.

Фронт работ по небоскребу еще очень большой:

Остальные мега — проекты

Если бы этот проект был у страны один. Начал строиться необычный кубический небоскреб Mukaab. Саудовская Аравия выдвинула грандиозный национальный проект «Saudi Vision 2030» в рамках которого, планируется диверсификация нефтяной экономики, развитие туризма, зеленой энергетики, а главное построение нового региона для жизни будущего NEOM.

Туда будет входить 170 километровый небоскреб на 9 миллионов человек в пустыне. Работы по нему идут, и уже виден прогресс. А так же портовый город на воде, горнолыжный курорт и еще несколько локаций. И не факт, что завтра мы не увидим презентацию еще одного футуристического проекта…

Распределение сил

Доходы от продажи нефти у Саудовской Аравии растут, распределяются в специальный фонд и жесткой контролируются. И пока нефть еще является «кровью» современной экономики, монархия будет стараться выжать максимум из этого ресурса.

Возможно, технически очень сложные амбициозные проекты будут реализованны по мере сил и возможностей страны в более простом виде. Потому как компьютерные рендеры для инвесторов далеко не всегда сходятся с реальностью. Но анализируя события последних лет, пока наследный принц Мухаммед ибн Салман выполняет обещанное.

Спасибо за внимание.

Источник: Middle East business intelligence