Город «падающих» домов: почему в бразильском Сантусе сотни жилых высоток стоят под наклоном

На побережье Атлантического океана, всего в 80 километрах от шумного Сан-Паулу, есть город Сантус, который прославился уникальным архитектурным феноменом. Здесь, вдоль живописной набережной, десятки высотных зданий кренятся в разные стороны, напоминая гигантские «падающие башни». Этот необычный горизонт вызывает удивление у туристов и заставляет задуматься: как такое возможно в современном мире и как люди продолжают жить в этих «падающих башнях»?

История «пьяных высоток» Сантуса началась в середине XX века, когда город переживал строительный бум. В 1950-х годах набережную начали активно застраивать многоэтажными жилыми домами. Местоположение было идеальным: песчаные пляжи, морской бриз и близость к мегаполису Сан-Паулу делали квартиры здесь желанной мечтой. И поначалу жители новых высоток были всем довольны. Они наслаждались новым жильём, зачастую с прекрасными видами на океан. Однако под этой идиллической картинкой скрывалась коварная ловушка — особенности неустойчивого грунта. Под тонким слоем песка толщиной около 7 метров в Сантусе залегает толстый пласт пластичной глины, достигающий 30-40 метров в глубину. Этот слой оказался неспособным выдерживать нагрузку от тяжелых высотных зданий. В те времена строительные нормы в Бразилии были далеки от современных стандартов: до 1968 года не существовало строгих требований к глубине фундамента. Стремясь сэкономить, строительные компании ограничивались установкой мелких опор на глубину 4-5 метров вместо необходимых 50 метров, чтобы достичь твердой основы. В результате дома начали «плыть» — медленно, но неумолимо наклоняться под собственным весом. Нагрузка от плотной застройки только усугубила ситуацию — дома, стоящие слишком близко друг к другу, усиливали давление на грунт, провоцируя его проседание.

Проблема наклонных зданий стала очевидной не сразу. В первые годы после строительства дома выглядели вполне надежно, и никто не подозревал, что спустя десятилетия они превратятся в местную достопримечательность. Когда наклон стал заметен невооруженным глазом, строительные нормы в Сантусе пересмотрели. С конца 1960-х годов новые высотки начали возводить на глубоких фундаментах, уходящих до твердого грунта. Эта мера остановила появление новых «падающих башен». Что касается старых зданий, то до 2000-го г. предпринималось несколько попыток по выравниванию некоторых из этих зданий, но они оказались безуспешными.

Лишь два дома жилого комплекса Nuncio Malzoni высотой 57 метров каждый (башня А и башня В) были укреплены глубокими фундаментами после того, как их наклон достиг критических значений (3,8% и 3,1%).

Сначала в 2000 г была выровнена башня А. Проект по выравниванию был разработан инженерами из Университета Сан-Паулу. Создавались новые опоры, часть старого фундамента укрепляли специальными сваями, а сам дом медленно поднимали мощными гидравлическими домкратами, выравнивая его миллиметр за миллиметром. По такой же схеме через 10 лет была выровнена и вторая башня.

Процесс выравнивания стал настоящим инженерным подвигом и обошёлся городу в 1,5 млн долларов. Выровнять сотни зданий оказалось задачей, неподъёмной для бюджета Сантуса, поэтому остальные здания оставили как есть.

Удивительно, но местные власти считают проживание в этих домах безопасным, а процесс наклона — хоть и продолжающимся, но крайне медленным, измеряемым миллиметрами в год. Сегодня на набережной Сантуса насчитывается более 600 таких зданий, многие из которых имеют заметный крен. Некоторые отклоняются от вертикали на два метра и более. При этом одни дома кренятся к морю, другие — в противоположную сторону, создавая впечатление, будто город «танцует». Сами жители Сантуса давно привыкли к своему необычному окружению. Неровные полы, по которым катаются мячи и скатываются забытые карандаши, незакрывающиеся от перекоса двери стали частью их повседневности. Но помимо опасности проживания в таких домах, у жильцов есть ещё одна проблема — невозможность продать квартиры. Стоимость недвижимости в этих зданиях резко упала, ведь мало кто хочет рисковать, покупая жилье в «пьяной высотке».

Сантус — не единственный пример того, как природа и человеческие ошибки создают архитектурные аномалии. Пизанская башня, колокольни в России и даже некоторые современные небоскребы в мегаполисах сталкивались с похожими проблемами. Но Сантус выделяется масштабом: здесь не одно здание, а целый горизонт «танцующих» высоток. Он привлекает туристов со всего мира. Люди приезжают сюда не только ради пляжей и кофе, но и чтобы своими глазами увидеть этот архитектурный курьёз. И неизвестно, упадут ли эти здания когда-нибудь или продолжат гордо крениться, бросая вызов времени и природе.