Какой станет Москва лет через дцать: самые амбициозные проекты
В Манеже проходит Московский урбанистический форум, который посвящен глобальному преобразованию мегаполисов, в частности Москвы. Параллельно проводится выставка проектов, реализованных и готовых к реализации. Я под впечатлением. Настолько, что изучила подробно все проекты.
Это макет жилого квартала "Октябрьское поле", спроектированный архитектурными бюро SPEECH Сергея Чобана и ASADOV семьи Асадовых. Застройщик - "РГ-Девелопмент". Проект отмечен профессиональными наградами: победитель самой крупной и престижной премии по недвижимости "Рекорды рынка недвижимости" 2019 и 2021 годов, номинант Urban Awards 2017, там целый список. Квартал позиционируется как город в городе, в нем есть детские сады, школа, поликлиника, технопарк, благоустроенные дворы с игровыми и спортивными площадками. В каждом доме индивидуальный дизайн подъездов. Дома сданы, я видела их своими глазами. Новостройка граничит с промзоной, основную часть которой занимают Курчатовский институт и комбинат ЖБИ.
На этом же стенде макет жилого комплекса "Михалковский", названного по улице, на которой находится. Это в районе станции МЦК Коптево. Проект голландского бюро MLA+ и российской компании Genpro, застройщик тот же. Срок сдачи - 1 квартал 2023 года и 3 квартал 2024 года. Рядом парк с каскадом прудов, старинная усадьба, в принципе место хорошее. Однако, напрягает архитектура жилого комплекса. Она кажется мне мягко говоря неинтересной. Просто стены с окнами. Психологически тяжело, не за что глазу зацепиться.
Велтон Парк и Wellton Towers. Про них я писала в прошлом году (вот). Проект шикарный, выглядит стильно. Многие любят жить на высоких этажах, оттуда открываются потрясающие виды. Ты как бы оторван от земли и паришь над городом. Однако, достаточно много людей, которые осуждают строительство высотных домов. Пятиэтажки - норм, выше не надо. Это два разных мира, и они не поймут друг друга.
На табличке рядом с этим макетом написано: Union Park, концерн "Крост". Насколько я понимаю, это кластер небоскребов от Zaha Hadid Architects. Пять жилых башен на едином стилобате, бионическая архитектура - эффектно. Проект планируется реализовать к 2028 году. Это район Хорошёво-Мневники, улица Маршала Тухачевского, бульвар Генерала Карбышева, вот это вот все. Раньше там были пятиэтажки.
"Событие-2", компания "Донстрой". Это рядом с метро Аминьевская, район Раменки. Комплекс состоит из шести кварталов, все разные по архитектуре. Над концепцией работали известные британские бюро LDA Design и UHA London. В рекламе делается упор на "европейскую архитектуру" и "полное ощущение, что вы на Манхэттене".
Масштабный проект реализуется в несколько очередей. Очень круто выглядит "Событие-4", его макет был представлен на другом этаже, фото покажу чуть ниже.
Это строится на месте часового завода "Слава". Девелопер - MR GROUP. Апартаменты премиум-класса, 5 минут от станции метро Белорусская. Архитектура - британское бюро Dyer, благоустройство территории - международное бюро Gillespies, дизайн лобби-бара и лаунж-зон делали сестры Сундуковы. Вау-проект, давно жду его реализации. Но завод очень жалко :(
А это Павелецкая! Справа - маленький вокзальчик, к которому подходят железнодорожные пути, остальная промзона нынче одна большая стройка. Макет рассматривать можно долго. Красиво, волшебно, но от осознания изменений у меня мурашки бегали по спине. Вместо кожевенного завода строится премиальный жилой комплекс HighLife, вместо фурнитурного завода - "Вивальди-Плаза", на месте завода асбестовых технических изделий - квартал "I'M на Садовом". Авторемонтный кузовной завод тоже снесен, территория отдана под застройку. Мне кажется или конторы автобазы Наркомтяжпрома скоро не будет? Конструктивизм, в прошлом году специально ходила смотреть это здание. А теперь вижу напротив Дома Музыки спиральный небоскреб :(
Стенд ПИКа прекрасен! На нем нет ничего.
ТПУ Петровско-Разумовская. Технологическую часть планируется построить до конца 2021 года, сопутствующую инфраструктуру - в 2023 году. В разработке проекта участвовали инженеры японской компании Nikken Sekkei. Появятся два терминала, крытые пешеходные галереи, будет построен тоннель под железной дорогой, а существующие платформы перенесут ближе к хабу. Заодно построят пару апарт-комплексов.
Дом-бриллиант ZILART DIAMOND и ZILART TOWER на заднем плане, проекты Группы ЛСР. Как понятно из названия, это квартал Зиларт. Автор башни - Сергей Чобан, архтектурное бюро SPEECH. ZILART DIAMOND спроектировал голландский архитектор Михил Ридайк, бюро Neutelings Riedijk Architects. Это жилые дома. Здания должны достроить в этом году, не терпится увидеть.
Четвертое "Событие", о котором шла речь выше. Автором проекта является архитектор Филипп Никандров, который занимался башней "Эволюция" в Москва-Сити и небоскребом "Лахта-центр" в Питере. "Событие-4" представляет собой три 50-этажные башни, соединенные между собой переходами на уровне 25-27 этажей. На высоте 170 метров будет парк с беговой дорожкой. Очень круто. У меня аж дыхание перехватило. Действительно СОБЫТИЕ. Только думаю, что простым смертным туда не попасть, все эти блага предназначены для жителей комплекса.
High Life - проект застройщика ГК "Пионер". Это в промзоне "Павелецкая". Шесть стеклянных башен, видовые квартиры с панорамными окнами. Концепцию разработало московское бюро ADM. На рендерах проект выглядел поинтереснее, здесь просто какие-то кубики.
Несколько проектов в Новой Москве:
- жилой комплекс "Кленовые аллеи" от группы компаний МИЦ, это поселение Десеновское, 15 км от МКАД по Калужскому шоссе
- квартал "Новая звезда" от концерна "Крост", это Коммунарка
- Russian Design District от группы "Родина" в Ватутинках
- ЖК "Варшавские ворота", район Чертаново Южное, застройщик - "РГ-девелопмент"
Кстати, Новой Москве уже 10 лет. В июле 2012 года в состав города включено 19 поселений и два городских округа, что увеличило площадь Москвы в 2,5 раза.
Макет бывшей территории завода ЗИЛ. Коричневое справа - первая очередь квартала ЗИЛАРТ, желтое - вторая, сейчас уже, наверное, построили. Зеленая зона посередине - парк "Тюфелева роща" (как выглядит в реальности можно посмотреть здесь). Белое - еще не построили. Не понимаю, что за голубые объекты. Помечено как ЗИЛ-Восток. По моим представлениям там находится полузаброшенная ТЭЦ и старый бетонный завод. Есть информация, что зимой этого года был аукцион, а вот чем он закончился, кто купил территорию и что на ней будет, неясно.
Moscow Urban Forum и выставка будут проходить до 21 августа. Время работы: с 10:00 до 20:00. Вход бесплатный. Рекомендую посетить, это интересно.