Зачем в Китае строили города-призраки, что с ними происходит сейчас, и причем здесь Эйфелева башня

В современных реалиях, когда цены на жилплощадь стартуют где-то в районе стратосферы, трудно представить, что в мире существуют целиком пустующие кварталы, причем не обшарпанных и брошенных пятиэтажек, а вполне современные благоустроенные районы, в которых просто никто не живет. Тем не менее в Китае, начиная с нулевых, активно строились целые города, ставшие примером непомерных амбиций и явно отстающего от них планирования.

Ниже я расскажу, почему в Китае вспыхнул настоящий строительный бум. Как так вышло, что за промежуток между 2010 и 2013 годами в стране было израсходовано цемента больше, чем за весь двадцатый век в США, почему очевидно убыточные пустые города вообще существуют и как с одним из них связана Эйфелева башня. В двух словах — будет интересно.

Специфика китайских городов-призраков

Города-призраки — явление не такое уж редкое в современном мире, но их специфика обычно выглядит так, что их появление — это следствие трагедии. Или хотя бы грустной истории о заброшенных уютных городках, которые сгубила урбанизация. В некоторых случаях это следствие катастрофы. Город Централия в США, например, опустел, потому что буквально превратился в филиал ада или идеальные декорации для фильма ужасов. Шахты угля под землей загорелись из-за халатности и горят до сих пор, превращая Централию в очень жаркое место для поклонников постапокалипсиса.

Но вот в Китае ситуация с точностью до наоборот: заброшенные города никто в спешке не покидал. В них просто не успели сбежаться. Свежие отстроенные кварталы даже не выглядят совсем заброшенными: власти заботятся об их сохранности, и пустые комплексы, рассчитанные на тысячи жителей, стоят памятником амбициям и долгоиграющим планам на светлое урбанистическое будущее.

Разберемся, почему в Китае начался настоящий бум строительства пустых городов в нулевых и как так вышло, что строительство в убыток на самом деле стало ступенью пусть не мегауспешной, но вполне жизнеспособной экономической стратегии. И кому вообще были нужны пустые кварталы.

Ордос — самый амбициозный проект нулевых

В нулевых, в самом начале строительного бума, на месте нынешнего Ордоса, или, как его еще называют, Канбаши, располагалось одно из самых богатых месторождений угля в стране. Тогда ископаемые были сильно в цене, и деньги лились рекой. На них и строился город-миллионник с самой вычурной архитектурой: от библиотеки в виде огромных книг до музея, который больше похож на космический корабль. Застройщики рассчитывали превратить город в шедевр урбанистического будущего. А потом цены на уголь обвалились, рабочие разъехались и самый амбициозный проект законсервировался во времени.

Какие-никакие люди в городе жили, аж целых двадцать тысяч, но в городе-миллионнике это всё равно что группа, которая на экскурсию приехала. Ордос стал жертвой наполеоновских планов, и всё же, несмотря на убыточность, из него сумели извлечь выгоду. Ордос стал буфером от инфляции, как и многие другие города-призраки, ведь миллионы легких юаней, добытых при продаже угля, запросто могли обвалить экономику. Да и строительство стало причиной пристроить к делу тысячи рабочих.

Начиная с 2020-х годов правительство Китая пошло на хитрость и перенесло в город-призрак свои престижные школы и высшие учебные заведения, таким образом переманив в город учеников и студентов с семьями. Сейчас Ордос насчитывает около 150 тысяч человек постоянного населения и еще более 50 тысяч временных жителей, которые либо приезжают отдохнуть, либо работают посезонно поблизости от города. Постепенно город оживает, но всё ещё являет собой пример не до конца продуманных инвестиций.

Тяньдучэн — когда на Эйфелеву башню посмотреть хочется, но ты в Китае

Еще один интересный пример города-призрака, который начали применять не по прямому назначению. Тяньдучэн по сей день не особо заселен, но увидеть на его улицах людей вполне реально. А точнее, не просто людей, а целые толпы невест, приезжающих на фотосессию на фоне Эйфелевой башни. Не настоящей, а китайской копией, в три раза меньше оригинала, всего 108 метров, но для красивой фотосессии хватит.

Вокруг главной достопримечательности можно увидеть много французского декора, поэтому городок используется как красивая декорация, а населяют его в основном уборщики и обслуживающий персонал. Но как остановка в туристическом маршруте город работает.

Чэнгун — бетонный банк под открытым небом

Вкладываться в недвижимость, когда рынок акций не особо популярен и доступен, — единственная верная стратегия. Потому что все дешевеет, но квадратные метры в Китае всегда рентабельны. Эта стратегия китайцев хранить деньги в жилплощади стала причиной появления буквально сберегательного счета из бетона размером в город.

Дома в Чэнгун по большей части распроданы, но вот встретить человека на улице — событие редкое. Владельцы квартир просто не переезжают из родных мест в город. И бесконечные ряды многоэтажек теперь являют собой воплощенный банк под открытым небом.

Исправление старых ошибок

Сейчас Китай строго ограничивает планы застройки, ведь по статистике около 65 миллионов квартир в стране пустуют. То есть уже отстроенное девать некуда, куда уж дальше строить? Если в нулевых это хоть какие-то причины под собой имело, то сейчас стало ясно: искусственный ажиотаж вокруг жилплощади не работает, и недостаточно построить дом посреди степи в надежде, что в него кто-то заселится.

Да, Китай смог извлечь какую-то выгоду из пустых городов, но более проекты амбициозных городов-миллионников никто не одобряет без гарантии, что в городе есть необходимость. И больше не вырастают из-под земли пустые города, напоминающие собой декорации для съемок фильма о гибели человечества. Но сам феномен китайских городов-призраков от этого не становится менее интересным, да и места такого рода как минимум стоят того, чтобы нанести их на карту необычного туризма.