Конец Линии? Строительство линейного небоскреба The Line в Neom заморожено

В истории человечества было множество грандиозных архитектурных проектов, начиная от Вавилонской башни (которая оказалось шумерским храмом Этеменанки) до Великих пирамид в Египте. Но современность законченными мега стройками не радует (кроме 828 метровой башни Бурдж-Халифа 2010 года). Нашумевший проект Саудовской Аравии The Line (170 километровый горизонтальный небоскреб в пустыне высотой 500 метров и на 9 миллионов человек) похоже заморожен. Даже с учетом сообщений о сокращении длины проекта, первая пробная часть не начала расти вверх, и спутниковые снимки показывают снижение активности строительных работ. С чем это связано? Амбиции столкнулись с реальностью? — Попробуем разобраться.

Кратко напомню идеологию проекта этого небоскреба (представлена в 2021 году). Миру предложили революцию в урабнистике — сделать небоскреб-город с линейным планированием и вертикальной инфраструктурой, еще и экологически чистый и без автомобилей. 170 километров от побережья Красного моря через пустыню. Зеркальное здание шириной всего 200 метров и высотой 500 метров, в котором могли бы проживать около девяти миллионов человек на относительно небольшой площади в 34 квадратных километра. В рамках концепции планировалось построить глубоководный порт для круизных лайнеров, а также футбольный стадион, который бы размещался на крыше небоскреба. Сметы постоянно росли, и сегодня оцениваются в десятки триллионов долларов (для сравнения это ВВП Германия + Франция). Скепсис был не только у простых обывателей, но и у проффесиональных архитекторов.

В середине ноября 2025 года инсайдеры в структуре Neom сообщили западным СМИ (статьи вышли в Financial Times и Bloomberg) о возможной приостановке работ над этим грандиозным проектом. Информация о том, что строительство может быть остановлено, была подкреплена свежими спутниковыми изображениями, на которых видно, что в котлованах на стройплощадке скапливается вода, что обычно указывает на отсутствие активных строительных работ и выкачки воды и подготовки фундамента. Даже первые секции небоскреба (длиной около 2400 метров), которые собирались строить сначала (до 2030 года) не начали расти вверх, видна только ~100 метровая зона заливки бетоном фундаментной площадки (вбито более 5 тыс. 70-метровых свай). Тунелли для скоростного транспорта строить не начали. Уволено или переведено на другие стройки 40% задействованных рабочих.

И это при том, что уже израсходовано ~50 млрд долларов и проведены колоссальные работы по перемещению грунта на сотни километров. Рядом строят бетонный завод и примерная пятая часть произведенной в мире конструкционной стали поступает в Саудосвкую Аравию на стройки проектов Neom.

Ситуация вокруг «Зеркальной линии» отражает более широкие тенденции в строительстве и архитектуре, где амбициозные проекты часто сталкиваются с реальностью, которая не всегда соответствует первоначальным планам. Одно дело разработать футуристичный проект крупными мазками, другое дело — воплатить его в жизнь, еще и в суровых пустынных условиях (температура +50°C в тени), где есть недостаток инфраструктуры. И сам наследный принц страны, Мухаммед ибн Салман, идеолог города будущего Neom не согласился идти на компромисы по упрощению The Line.

А для Саудовской Аравии еще и болезненным фактором является цена на нефть на мировом рынке. А доходы от нефти упали на четверть, в фонде PIF (национального благосостояния Саудовской Аравии, за счет него идет эта стройка) закладывали цены по 100 долларов за баррель. Зарубежные инвесторы тоже не бегут сломя голову вносить свои деньги в этот проект. И теперь приоритеты и финансирование проекта пересматривается.

Увы, будущее амбициозной «Зеркальной линии» остается неопределенным. Ожидается, что в ближайшие месяцы официальные лица предоставят более четкую информацию о текущем статусе проекта и его дальнейшем развитии. В то время как некоторые аналитики выражают скептицизм (остановка стройки дело времени), другие все еще надеются на то, что проект сможет возобновить свои строительные работы и в конечном итоге реализовать задуманное. Хотя поговаривают, что это уже проект поколений (на сотни лет). В любом случае, наблюдение за развитием ситуации вокруг «Зеркальной линии» и других компонентов NEOM будет продолжаться, так как это может стать важным индикатором для будущих мегапроектов в других странах.

Спасибо за внимание.

Источник: The Financial Times