597 метров пустоты: достроят ли China 117 Tower спустя 10 лет простоя

China 117 Tower или Goldin Finance 117 является одним из самых амбициозных небоскрёбов Китая, который должен был стать символом экономического роста и архитектурной мощи страны. При высоте почти 600 метров он претендовал на место среди самых высоких зданий мира. Однако вместо триумфа проект на долгие годы превратился в крупнейшую в мире «вертикальную заброшку». Сегодня вокруг проекта снова появляются новости: стройку пытаются оживить. Но достроят ли его на самом деле, пока, судя по новостям, однозначно не понятно.

История строительства

Строительство башни началось в 2008 году в городе Тяньцзинь. Проект реализовывала компания Goldin Properties, и он изначально задумывался как многофункциональный комплекс: офисы, гостиница, жилые апартаменты и элитные пространства. Архитектура здания продумана с учётом устойчивости к землетрясениям и сильным ветрам. Уже к 2015 году башня достигла своей полной проектной высоты в 597 метров, что сделало её одним из самых высоких зданий Китая. Но на этом строительство остановилось.

Заморозка строительства

Несмотря на впечатляющий прогресс, в 2015 году проект внезапно остановился. Причиной этого, как это часто бывает стали финансовые проблемы девелопера на фоне общего охлаждения рынка недвижимости в Китае. Инвестиции иссякли, а спрос на дорогую коммерческую недвижимость резко снизился. В итоге здание осталось без внутренней отделки и инженерных систем. Снаружи оно выглядело почти завершённым, но внутри представляло собой пустую оболочку. Так China 117 Tower получила статус самого высокого недостроенного небоскрёба в мире. К слову, на него забирались известные блогеры, которые выкладывали видео о своих восхождениях, чем привлекли к зданию внимание СМИ по всему миру.

Планы завершить проект

Спустя почти десятилетие власти и инвесторы вновь обратили внимание на башню. В 2025 году стало известно о планах возобновить строительство. Проект пересматривают: возможно, изменится функциональное назначение помещений, чтобы адаптироваться к современному рынку. Также обсуждаются новые источники финансирования, включая государственную поддержку. Ориентировочные сроки завершения намечены ближе к 2027 году, но многое зависит от экономической ситуации.

Что со зданием сейчас

На сегодняшний день China 117 Tower всё ещё не введён в эксплуатацию, но уже не выглядит полностью заброшенным. Периодически на объекте фиксируется активность: проводятся обследования конструкций, готовятся к возобновлению работ. При этом само здание за годы простоя не разрушилось и не повредилось, его конструкция оказалась надёжной. Однако длительная пауза означает, что потребуется серьёзная модернизация инженерных систем перед запуском. Так что, сейчас ведутся какие-то работы вокруг здания, но де-факто строительство ещё не сдвинулось с мёртвой точки.

Выводы правительства

Интересно, что на фоне таких проектов китайские власти пересмотрели подход к сверхвысокому строительству. Были введены ограничения на возведение небоскрёбов выше 500 метров. Причины заключаются не только в экономических рисках, но и вопросы безопасности, эффективности использования, рациональности застройки и имидже городов. Власти стремятся уйти от «гонки высот» в сторону более рациональной застройки. Это делает судьбу China 117 Tower ещё более неоднозначной: здание может стать последним представителем эпохи мегабашен в Китае.

Заключение

China 117 Tower — это не просто недостроенный небоскрёб, а символ целого периода в развитии Китая. Его история показывает, как быстро могут меняться экономические приоритеты и подходы к градостроительству. Сегодня у проекта появился шанс на завершение, но он уже не воспринимается как триумф будущего, а скорее как напоминание о перегретом рынке прошлого. Достроят ли башню? Вероятно, да. Но её значение уже будет совсем другим. К слову даже после сдачи здания в эксплуатацию, она, скорее всего, никогда не окупит свое строительство. На этом у меня всё, спасибо всем за внимание.

Источник: wikipedia